Finanzielle Freiräume schaffen – Clevere Lösung mit Mehrwert für Immobilien
Foto: Corinna Eichberger-Renneisen / VR-Bank – Text: Doris Sticklbrocks
Die Region Fürstenfeldbruck ist eine lebenswerte Gegend und viele Menschen wohnen hier im Eigenheim. Sie haben lange dafür gearbeitet und oft steckt ein Großteil des Vermögens in ihrem Zuhause. Was man sich über Jahrzehnte geschaffen hat, will man für sich und auch für die Kinder bewahren. Einen Teil davon jetzt als liquide Mittel zu nutzen und sich damit lang ersehnte Wünsche zu erfüllen: Das ist die Idee hinter VR ImmoFlex. Die drei Vorstände der Volksbank Raiffeisenbank Fürstenfeldbruck eG, Robert Fedinger, Manfred Schätz und Rudolf Sydow, haben GUSTL das Konzept erklärt.
Für wen ist das Angebot gedacht?
Rudolf Sydow: Viele unserer Kundinnen und Kunden sehen die dritte Lebenshälfte als Chance, sich aktiv neu zu entdecken. Der Ruhestand ist die Zeit für Macher. Wenn mit Ende 50, Anfang 60 das Rentenalter nicht mehr weit entfernt ist, stehen Kunden mit einem Kreditwunsch durchaus vor Herausforderungen. Wenn spontan Geld benötigt wird, ermöglicht VR ImmoFlex gerade älteren Menschen, die im Besitz einer abbezahlten Immobilie sind, einen einfach zugänglichen Weg, an liquides Vermögen zu gelangen.
Die drei Vorstände der Volksbank Raiffeisenbank Fürstenfeldbruck (von links:) Manfred Schätz, Robert Fedinger und Rudolf Sydow haben ein attraktives Angebot für Immobilienbesitzer.
Man stößt immer wieder auf Werbung für einen Teilverkauf der Immobilie…
Manfred Schätz: Wir raten hier zur Vorsicht und möchten unsere Kunden vor solchen Angeboten schützen. VR ImmoFlex ist fair und sicher. Unsere Kunden bleiben zu 100 Prozent Eigentümer ihres Zuhauses. Sie können das Darlehen frei gestalten und sind in der Ausgestaltung hoch flexibel. Das Darlehen kann auf einmal, als monatliche Auszahlung oder in mehreren Beträgen zu verschiedenen Zeitpunkten abgerufen werden. Zinsen werden immer nur für den ausbezahlten Betrag fällig.
Welche Wünsche kann man sich mit einer VR ImmoFlex-Finanzierung erfüllen?
Robert Fedinger: Was immer man möchte: eine Weltreise machen, die Kinder im Studium oder beim Aufbau einer eigenen Existenz finanziell unterstützen, das eigene Haus energetisch sanieren oder altersgerecht umgestalten – oder einfach die Rente aufstocken.
Gibt es ein besonders häufig angesprochenes Thema?
Rudolf Sydow: Die Energiewende und das Heizungsgesetz beschäftigen aktuell viele unserer Kunden. Das resultiert aus dem Wunsch, etwas für die Umwelt zu tun, zum Beispiel eine Photovoltaikanlage anzuschaffen, die Fenster oder die Heizung zu erneuern.
Das sind ja auch wertsteigernde Investitionen.
Manfred Schätz: Ja, aber meist auch finanzielle Herausforderungen. Und oft hätten die Kunden sogar genügend Ersparnisse, um solche Ausgaben direkt bezahlen zu können. Aber sie möchten ihre Reserven lieber für Unvorhergesehenes behalten.
Was bedeutet flexible Rückzahlung?
Rudolf Sydow: Kredittilgungen lassen sich so einrichten, wie es in das Lebens- und Finanzkonzept passt. VR ImmoFlex punktet vor allem durch eine transparente Kostenstruktur und individuell vereinbarte Rückzahlungsmöglichkeiten mit monatlicher Tilgung, flexiblen Sondertilgungen ohne Vorfälligkeitsentschädigung oder auch ganz ohne Tilgung – und das bei vollem Erhalt des Wohneigentums. Ist der Kredit zu Lebzeiten nicht zurückbezahlt, können Kinder oder Erben den Vertrag entweder weiterführen oder ablösen.
Was sagen die Erben zu dieser Idee?
Manfred Schätz: Es gibt so viele unterschiedliche familiäre Situationen, da ist eine tiefe und sehr individuelle Beratung erforderlich. Dabei geht es oft um Entscheidungen, die mehrere Generationen betreffen. Daher finden wir es gut, wenn die Angehörigen bei den Gesprächen mit dabei sind.
Das klingt nach umfassendem Beistand, viel mehr als man von einer Bank erwarten würde!
Robert Fedinger: Wir haben den Anspruch, unseren Kunden als Partner in allen Lebenslagen zur Seite zu stehen. Unsere Berater sind feste Ansprechpartner über viele Jahre. Sie kennen die Kunden und ihre Situation bereits, betreuen die Familien oft über Generationen hinweg.
Unser Ziel ist es, gemeinsam mit unseren Kunden die richtige Strategie zu finden und Lösungen aufzuzeigen. Das eigene Zuhause bewahren, Vermögen erhalten sowie an die nächste Generation übertragen – das ist unsere genossenschaftliche Generationen-Beratung!
Tipp: Klug investieren – Das Zuhause bewahren
Volksbank Raiffeisenbank Fürstenfeldbruck eG
Dachauer Straße 10, 82256 Fürstenfeldbruck
Telefon 08141 270 0, www.vrbank-ffb.de
